Borettslag
Gjennom bankens profilering fikk DES-Kongsberg opp en akseptabel medlemsmasse som viste interesse for konseptet,
og stiftelsen stod for bygging og etablering av det første borettslaget under paraplyen ved Gamlegrenda
Borettslag I etablert i 1987.
Borettslaget består av 24 enheter, hvorav 23 boenheter med størrelse fra 72 – 82 m2. Den 24. enheten er
borettslagets ”Senter” med stor stue innredet for selskaper og samvær med fullt utstyr kjøkken i tillegg til
gjesteværelse med bad/toalett. Gjesteværelset m/2 senger er for fri benyttelse til gjester av beboerne, mens
stue/kjøkken kan benyttes av beboerne til felles aktiviteter, til den enkelte beboer for et symbolsk beløp til
egne familiefester, men leies også ut til enkle festligheter.
Tomten som ble ervervet ligger langs Numedalslågens bredd rett syd for sentrum og tilfredsstilte alle behov for
nærhet til sentrum og butikker med ca. 900 meters avstand. Borettslaget består av 5 bygninger i to etasjer,
hvorav underste etasje har Lågen få meter fra stue/terrasse. Anlegget har 12 carporter og 12 parkeringsplasser.
Imidlertid ble det reist noe kritikk over at leilighetene i det første borettslaget var for stort for enslige,
noe DES-klubben tok hensyn til da de gikk i gang med neste prosjekt: Garaas Borettslag, også i 1987.
Her ble det lagt inn noen mindre enheter på rundt 45 m2 blant de til sammen 16 boenhetene. Boenhetene består
av kjedede eneboliger og bygg med flere enheter i to etasjer med relativt beskjedent opplegg for garasje/parkering.
Beliggenheten er øst for sentrum med kort avstand til sentrum.
I dagens boligmarked har det vist seg at de minste leilighetene allikevel ikke er så populære eller lette å
selge.
Det siste byggeprosjektet DES-Kongsberg etablerte var ved Gamlegrenda Borettslag II i 1992, også det ved
Lågens bredd bare 100 meter nord for det første borettslaget.
Det ideelle hadde vært å koble disse to borettslagene sammen, men en privat eiendom som ligger i mellom
gjorde dette ikke mulig. Dette borettslaget består av kun 10 boenheter i to etasjer.
Alle tre borettslag har enten innført IN-ordningen eller løst ut felles gjeld med et koordinert opplegg for
individuell sletting av gjelden.
Ingen av de tre borettslagene ble etablert med noen form for subsidiering, slik at boenhetene selges i dag til
markedspris.
Et problem som fremkommer fra de to minste borettslagene ved hvert års generalforsamling i DES-klubben er hvordan
de skal klare å bemanne et styre, og særlig få valgt en styreleder. Ved så små borettslag som 10 og 16 enheter
oppstår det et praktisk og økonomisk problem, dels ved at beboerne blir tildels svært gamle – sammen – og
dels at de ikke er mange nok til økonomisk å klare å kjøpe alle de tjenester som et slikt borettslag trenger
med økende alderssammensetning.
[ Til toppen ]
|
