DES-Norge får ganske ofte henvendelser med spørsmål som angår blant annet vedtekter både for DES-klubber og DES-borettslag.
Vedtektene er svært viktige for å unngå de problemene som fra tid til annen dukker opp i klubbene og borettslagene.
Derfor denne siden med spørsmål og svar.
Svarene er utarbeidet eller godkjent av vår advokat Knut Lyngtveit eller takstmann Per Egil Ilsaas.
2023
2023 2023-0125-INFO-1-2023 2023-0315-INFO-2-2023 2023-0423-INFO-3-2023 2023-0628-INFO-4-2023
Informasjon 4 2022
2022-0808-INFO-4-2022.pdf
Informasjon 3 2022
2022-0419-INFO-3-2022.pdf
Informasjon 3 2022
2022-0419-INFO-3-2022.pdf
Informasjon 2 2022
2022-0228-INFO-2-2022.pdf
Informasjon 1 2022
2022-0115-INFO-1-2022.pdf
2022
2022 2022-0115-INFO-1-2022 2022-0228-INFO-2-2022 2022-0419-INFO-3-2022 2022-0808-INFO-4-2022
2021
2021 2021 0120 – INFO 1 – 2021 – Des Norge 2021 0210 – INFO…
2020
2020 2020 0119 – INFO 1 – 2020 – DES Norge 2020 0408 – INFO…
Ullensaker
DES-klubben Ullensaker Klikk på linken over for å komme til DES-klubben Ullensaker sine sider.Sidene er…
Kongsberg
DES-klubben Kongsberg Klikk på linken over for å komme til DES-klubben Kongsberg sine sider.Sidene er…
Ski
DES-klubben Ski Klikk på linken over for å komme til DES-klubben Ski sine sider.Sidene er…
Ny webside til lokalklubbene
Dersom de lokale medlemsklubbene ønsker å tiltre våre nye websider med ny design, ta kontakt…
Styreseminar for DES Norge
I midten av januar 2020 har styret i DES Norge møte.
Nye websider for DES Norge
DES Norge lanserte sine nye websiden i januar 2020, og håper at medlemsklubbene og andre…
Info 1/2020
Info 1/2020 er nå sendt ut til medlemsklubbene, og kan lastes ned herfra. Dokument-demoLast ned
Borettslag
DES Norge oppfordrer klubbene til å gå i gang med nye boligprosjekter. Nedenfor finner du…
Hvordan komme i gang med byggeprosjekt?
For å komme i gang med et byggeprosjekt kan både kommunen, den lokale banken, lokale entreprenørfirma, pensjonistforening…
Hvordan komme i gang med DES-klubb
Initiativtakere til en DES-klubb kan være enkeltpersoner og interessegrupper i lokalsamfunnet, som sammen ønsker å bidra…
Hva gjør DES Norge
DES Norge arbeider aktivt for å: Være bindeledd mellom myndigheter og DES-klubber.Samarbeide med finansieringsinstitusjoner for…
Hva er DES Norge
DES Norge er en paraplyorganisasjon som har som mål skape et forum for alle boligspareklubber for eldre i Norge. …
Info 2 2007
DES – NORGE NR. 2 – 2007 ———————————————————Informasjonsskrift til samarbeidende DES-klubber i Norge April 2007 …
Info 1 2007
DES-NORGE Informasjonsskrift til samarbeidende DES-klubber i Norge NR. 1 – Januar 2007 I dette informasjonsskriftet leser…
Pris ved overdragelse eller død, § 3.2, meglers spørsmål ved salg.
01 Spørsmål?Når det skal takseres/ fastsettes pris ved salg av andel, har det kommet spørsmål…
Ved salg, hvor lang tid til å fullføre utflytting / rydding?
Spørsmål?Når en leilighet skal selges, blir det straks meldt til borettslagets styre/ forretningsfører.Hvor lang tid…
Manglende kontingent. Bank vil ikke oppgi hvem. Taushetsplikt.
03 Spørsmål?I våre vedtekter § 2 er det satt som vilkår for medlemskap at det…
Arv ved ung gjennlevende ektefelle
04 Spørsmål?I sommer sendte jeg inn spørsmål som gjaldt hvordan en skal stille seg dersom…
Takstskjema
05 Spørsmål?Kan jeg få tilsendt prøve på hvordan et takstskjema bør se ut? Svar: 05Taksering…
Arve ansiennitet, medlemskap?
06 Spørsmål?Hvor vanlig er det at bolig kan arves dersom medlem dør. Forutsatt at arvingen…
Beholde bolig etter fast plass pleiehjem, sykehjem, aldershjem?
07 Spørsmål?- hva med vedtektsendring som bestemmer at bolig går tilbake, hvis man får fast…
Øvre aldersgrense, har noen DES-klubber det?
08 Spørsmål?Er det noen klubber som har øvre aldersgrense for tildeling av bolig? Eks vis…
Pris – Opprinnelis kostpris eller fra erhverv?
09 Spørsmål?Syns informasjonsskrift 1/2013 var bra. Skjemaet som fulgte med om PRISFASTSETTELSE VED OVERDRAGELSE AV…
MVA på regnskapstjenester ABBL
10 Spørsmål?Vi benytter Anonymt Boligbyggelag (ABBL) som vår regnskapsfører, men er selvsagt ikke medlem av…
Vedtak om styrets ansvarfraskrivelse mulig?
11 Spørsmål?Jeg er styreleder i DE Eldres Boligklubb. Generalforsamling er avholdt. Det kom opp protest…
Prisfastsettelse ved overdragelse
12 Spørsmål?Syns informasjonsskrift 1/2013 var bra. Skjemaet som fulgte med om PRISFASTSETTELSE VED OVERDRAGELSE AV…
Kjøpekontrakt boliger under oppføring
13 Spørsmål?Kjøpekontrakt for boliger under oppføring:Vi er nå i ferd med å inngå kjøpekontrakt med…
Overdragelsespris versus indeks
14 Spørsmål?I Borettslaget sine vedtekter står følgende:Overdragelsesprisen for en andel skal ikke overstige opprinnelig innskudd…
Må flere enn referent skrive under?
15. Spørsmål?Det skrives referat/protokoll fra hvert styremøte som sendes til alle medlemmer av styret. Er…
Styremedlem både i DES-klubb og Borettslag samtidig?
16. Spørsmål? Kan et medlem i Des-klubbens styre også være styremedlem i et av borettslagene som…
Ansiennitet ved inn/ut/inn-melding
17. Spørsmål? Ansiennitet Når en person har flyttet og dermed blir strøket på ansiennitetslista. Flytter tilbake…
Nyinnført Eiendomsskatt
18. Spørsmål?Vår kommune innfører dette året eiendomsskatt for første gang på alle boliger og hytter…
Parkontingent, manglende samboerpakt
19. Spørsmål? Vi har et tilfelle der to personer bor i samme hus – har…
Kan arvinger prioriteres ved tildeling?
20. Spørsmål? Arv. Vil et barn som fyller de kriterier vi har i vedtektene gå…
Fellesgjeld med videre
Spørsmål? Fellesgjeld/kasse i sameiet. Vedlegg § 3 3.2§ 3 3.2Ved fraflytting eller død skal boligen overdras…
Nedbetaling, konsekvens lånebregning
Spørsmål?I Borettslaget sine vedtekter står følgende:Overdragelsesprisen for en andel skal ikke overstige opprinnelig innskudd +…
Tvungent medlemskap etter tildeling?
Spørsmål?Må man fortsatt være medlem i DES-klubben etter å ha blitt tildelt leilighet i et…
Styrets kommisjon – hvor mye?
Spørsmål?Lurer på hvor mye styret kan ta i kommisjon for og selge en leilighet.Kan ikke…
Andelsoverdragelser
Spørsmål?Jeg har fått oversendt en henvendelse fra DES- Norge til besvarelse. Da jeg både innehar…
Må pris knyttes til indeks?
Spørsmål?Er mulig å være medlem i DES-Norge uten å ha vedtektsfestet at en ved salg…
Fortsatt medlem etter tildeling – bestemmelse føyes til?
Spørsmål?Tenker videre i den sammenheng om det kan tas inn i kjøpekontrakten for nye kjøpere…
Mislighold
Spørsmål?Det blir noe vanskeligere for de av medlemmene som bor i DES-borettslag. Hva skal man…
Kontingent mangler, kan medlemmet strykes?
Spørsmål?Det er regulert i DES-klubbens vedtekter at de som får leilighet i DES-borettslag fortsatt skal…
Konsekvenser manglende kontingent
Spørsmål?Det viser seg svært vanskelig å få inn medlemskontingent fra noen av våre medlemmer både…
Utbetaling av oppspart kapital
Spørsmål?Når det gjelder DES-klubbens oppsparte kapital, som er forholdsvis stor.Når en leilighet blir ledig, har…
Kan DES-klubb sitte i borettslagets styre?
Spørsmål?Er det vanlig at DES-klubben er representert i styret for Borettslaget?Svar:Jeg kjenner ikke til situasjonen…
Utflytting, fortsatt medlem med ansiennitet?
Spørsmål?Medlemmer som har fått tildelt leilighet i borettslaget og siden selger og flytter ut igjen….
Etter tildeling, fortsatt medlem med møterett?
Spørsmål?Hvordan forholder det seg med medlemmer som har fått tildelt leilighet i borettslaget, skal de…
Pris etter byggekostandsindeks?
Spørsmål?Kan jeg i samråd med borettslagets styre endre på forslaget til vedtekter (leilighet overdras gjennom…
DES-klubb eller Borettslag godkjenne?
Spørsmål?Hvem er det som i første rekke som skal godkjenne endring av vedtektene – DES…
DES-klubbens myndighet versus bank
Spørsmål?Boliglån – avdragsfrie periodeHvilken myndighet har DES-klubbens styre overfor borettslagene når det gjelder boliglån og…
Utbedring
Spørsmål?Ved en befaring i vår siste overdragelse av en leilighet ble det notert at på…
Pris versus indeks
Spørsmål?Vårt spørsmål er om det er mulig å være medlem i DES-Norge uten å ha…
Styrets kommisjon ved salg
Spørsmål?Lurer på hvor mye styret kan ta i kommisjon for å selge en leilighet.Kan ikke…
Førsterett
Spørsmål?De eldres Boligklubb har nå en bolig som er ledig for salg.Det er to forskjellige…
Arv $3.1d
Spørsmål?Det er §3.1 d) ang arv.Skal det være slik at barn av beboere i Borettslaget…
Prisforskjell ved tilvalg bedre kvalitet
Spørsmål?Nye leiligheter er snart klare for innflytting i vårt DES-borettslag. En kjøper har valgt tilvalg…
Utbedret skade, verdi?
Spørsmål?Ved en befaring i vår siste overdragelse av en leilighet ble det notert at på…
Pris versus Indeks
Spørsmål?Vårt spørsmål er om det er mulig å være medlem i DES-Norge uten å ha…
Kommisjon
Spørsmål?Lurer på hvor mye styret kan ta i kommisjon for å selge en leilighet.Kan ikke…
Førsterett
Spørsmål?De eldres Boligklubb har nå en bolig som er ledig for salg.Det er to forskjellige…
Forutsatt medlemskap etter tildeling?
Spørsmål?Må man fortsatt være medlem i DES-klubben etter å ha blitt tildelt leilighet i et…
Utleie før innflytting
Spørsmål?Det gjelder kjøp av en andelsleilighet. Vedkommende har fått tilbud om kjøp av leilighet i…
Argumenter for medlemskap DES
Spørsmål?Fra et av våre borettslag er det kommet spørsmål om nødvendigheten av at vi er…
Arv
Spørsmål?Jeg har arvet en DES-leilighet etter min mor, men jeg mangler to år på å…
Få tilbake ansiennitet?
Spørsmål?Jeg har tidligere vært medlem av DES-klubben, men meldte meg ut av klubben for noen…
Borettslag som andelseier?
Spørsmål?Jeg finner ikke i Lov om borettslag at borettslaget kan være eiere av andeler i…
Øvre aldersgrense?
Spørsmål?Kan vi ta inn i våre vedtekter en øvre aldersgrense, – så vi unngår å…
Forutsetning – leilighet i bruk?
Spørsmål? Er det mulig å legge inn i vedtektene til des-klubben forutsetninger om at leiligheten…
Medlem etter tildeling?
Spørsmål? Må man fortsatt være medlem i DES-klubben etter å ha blitt tildelt leilighet i…
Ansiennitet
Spørsmål?Jeg har tidligere vært medlem av DES-klubben, men meldte meg ut av klubben for noen…
Forutsetninger om at leiligheten skal være i bruk
Spørsmål? Er det mulig å legge inn i vedtektene til des-klubben forutsetninger om at leiligheten…
2019
2019 01 Info-1-2019 02 Info-side 2-2019 03-Granfos-konferansesenter-2019
2018
2018 01 Info-1-2018 02 Info-2-2018 03 Info-3 -2018
2017
2017 01 Info_1-2017 02 Info-2-2017 03 Info-3-2017
2016
2016 01 info-1-2016 02 Info-2-2016 03 Info-3-2016
2015
2015 01 Info-1-2015 02 Info_hefte-2-2015 03 Info_3-2015
2014
2014 01 info-1-2014 02 info_2-2014 03-Arsmotet-pa-Granfos-2014 04-info-3-2014
2013
2013 01 info-1-2013 02 info-2-2013 03 Årsmøtet på Granfos 2013 04 info-3-2013
2012
2012 01 Informasjon nr 1-2012 fra DES-Norge 02 Informasjon 2 2011 fra DES-Norge 03 Årsmøte…
2011
2011 01 Info-1-2011
2010
2010 01 Informasjon 1 2010 fra DES-Norge 02 Informasjon 2 2010 fra DES-Norge 03 Informasjon…
2009
2009 01 info1-09 02 Hva er Samarbeidende DES-klubber_ 03-Arsmote-2009-Granfos 04 DES-Norge i møte med ordførere…
2008
2008 01 Informasjon fra DES-Norge 02 Informasjon om DES-Norge 03-Referat-fra-arsmotet-pa-Granfos-2008 04 Informasjon om DES-Norge 05-Informasjon-3-fra-DES-Norge…
2007
2007 01 2007 Informasjon om DES-klubben 02 2007 Informasjon om DES-Norge 03 2007 Generalforsamling DES-Norge…
2006
2006 01 Informasjon om DES-klubben 02 Ekstra Informasjon om DES-klubben 03 Rapport til Husbanken 20061